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捞乜都咁掂


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如何从微观层面，判断一个城市经济层面好还是不好？



 

@菊厂刘掌柜：如何从微观层面，判断一个城市经济层面好还是不好？

其实说白了，是建立一套自己的观察模型。

如果没有自己的观察模型，一会别人说 GDP 增加了，外贸很火，你就认为恢复了。再一会，有人说，深圳写字楼空租率创历史新高，你就认为没恢复，甚至更差了。再过一段时间，发现一些房子又热销了，感慨有钱人还是多。

反反复复，结论相反，问题根源在于信息太杂，自己没有判断模型和公式。说下我自己总结的一些微观感受：

1、深圳地铁人次趋势，每天有热心人发布数据，这个是实打实的，能够判断人口是否流入或者流出，特别是年轻新鲜血液（jiu cai [哈哈]），年轻人是未来，是 8，9 点钟的太阳，都在坐地铁。

2、新增商事主体的数量和同环比数据，这个数据能反应民间小微企业信心，不管是新增数还是注销数都值得关注。

3、小区对面的茶餐厅或者早餐店。通过观察会发现，闲人越多，经济越好，吃的时间越长越是有钱人，10 点多还有很多人才来吃早餐，很好的启示，这些人不打工，自由职业者还有钱可赚。

4、水果店的高价水果比例是越来越多，还是越来越少。榴莲，车厘子怎么都卖不动，大家都只买苹果香蕉，就得注意了。

建立的模型，细节和数据不用过多，几个只要能互相印证即可，宏观 2 个 + 2，3 个微观的够了，管他别人说的天花乱坠，相信自己的模型就好。

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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 04-02 08:15 樓主 引用 | 發表評論
博博妞


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中国特色社会主义道路


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    TOP Posted: 04-02 08:24 #1樓 引用 | 點評
    帆泽南北


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    观察出来结果后，然后呢？


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      TOP Posted: 04-02 08:25 #2樓 引用 | 點評
      古城陌路人


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      不如直接去菜市场看猪肉价格
      TOP Posted: 04-02 08:30 #3樓 引用 | 點評
      骑马的步兵


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      还有没有其他可以看看，猪肉价格的高低能反映啥问题？


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        TOP Posted: 04-02 08:35 #4樓 引用 | 點評
        长尾鼠标


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        大佬牛批，确实够细节
        TOP Posted: 04-02 08:36 #5樓 引用 | 點評
        梅拉蒂


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        观察的很仔细
        TOP Posted: 04-02 08:42 #6樓 引用 | 點評
        条野佑长佐


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        我这城中村房子都很难租出去了，很多闲置，但官方数据却显示机械新增人口14万。假设数据是假的，那人都去哪里了呢？大城市都活不下去，难道回农村就能活吗，还是很难判断。


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          TOP Posted: 04-02 08:43 #7樓 引用 | 點評
          风水好


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          黄金涨就是乱世，黄金跌就是盛世


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            TOP Posted: 04-02 08:51 #8樓 引用 | 點評
            mao6309


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            TOP Posted: 04-02 08:53 #9樓 引用 | 點評
            大院情怀


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            下馆子的如果都是公务员那就是经济不好
            TOP Posted: 04-02 08:59 #10樓 引用 | 點評
            掌声响起来


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            屁民能有什么办法
            TOP Posted: 04-02 09:03 #11樓 引用 | 點評
            戏志才


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            基尼系数世界第一 怎么观都不行
            TOP Posted: 04-02 09:06 #12樓 引用 | 點評
            悠闲人生路


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            TOP Posted: 04-02 09:10 #13樓 引用 | 點評
            铁皮人


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            TOP Posted: 04-02 09:13 #14樓 引用 | 點評
            斜阳晚照


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            TOP Posted: 04-02 09:19 #15樓 引用 | 點評
            1stpklosr2me


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            TOP Posted: 04-02 09:20 #16樓 引用 | 點評
            国家赔偿


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            打车的人数
            是坐公交还是打车
            TOP Posted: 04-02 09:33 #17樓 引用 | 點評
            托尼克罗斯


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            经济增速 缓慢放缓
            TOP Posted: 04-02 09:49 #18樓 引用 | 點評
            铁甲二流子


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            TOP Posted: 04-02 10:05 #19樓 引用 | 點評
            祝融峰


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            TOP Posted: 04-02 10:28 #20樓 引用 | 點評
            11jiuge


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            看200斤的猪头有没有人买
            TOP Posted: 04-02 10:30 #21樓 引用 | 點評
            草草爱你


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            TOP Posted: 04-02 10:32 #22樓 引用 | 點評
            当个好人


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            加密货币200亿美元，居然还只是一部分，不是全部。韭菜国赤裸裸支持鹅毛，乌克兰也太软了，居然还不宣布断交，欧美也太软弱了，没好果子吃的
            TOP Posted: 04-02 10:40 #23樓 引用 | 點評
            爱喝凉水的树


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            KTV、足浴店的客流量
            TOP Posted: 04-02 10:51 #24樓 引用 | 點評
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