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NoRaAwn


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建设性意见|房屋养老金一定会变成“房屋税”的,勿谓言之不预也



建设性意见|房屋养老金一定会变成“房屋税”的,勿谓言之不预也
08/26/2024


这阵子,相信大家都听说过房屋养老金了。

消息稍微滞后一些的读者可能听说了一些“每平米收费100多元”之类的传言,消息稍微灵通一些的读者应该已经看到了有关专家的“辟谣”:

他们说房屋养老金不等于房产税,个人账户以房屋维修基金来建立,公共账户则由政府财政负担,通过各种方式归集。

不会向居民收取费用,不会给居民增加额外负担。

一边大力放风,一边大力辟谣,作案手法可以说相当地老辣。

但是不好意思,我这人吧,就喜欢瞎说大实话,也是没有办法。

我要明确地告诉大家:

房屋养老金现在不是税,但将来一定会变成税。

你别管它叫什么名字,名字可以有七十二般变化,但泼猴的本质不会变。

在论证房屋养老金的本质之前,咱们先来看看大家都很熟悉的职工养老保险,也就是我们通常说的『社保』。

社保真的是保险吗?

回忆一下,你买社保之前,有没有销售疯狂给你打骚扰电话?
有没有朋友圈里的社保经纪逢年过节给你发祝福信息嘘寒问暖?
有各种保险套餐、不同保险公司给你选择吗?

你生活中所熟悉的保险的这些特征,在社保里统统都是找不到的。

因为社保的本质是税,而不是保险。

税收具有三大特征:

强制性、无偿性,和固定性。

社保,只要你在正规公司,但凡你想要在一座城市享有住房、教育、开车等公共服务,社保你是必须要交的。

即便你自己不想交,你公司也不敢不给你交,因为查到就是违法。

社保必须要交,这是强制性。

有人说,社保账户里的钱终归是我的,等我老了还要按月发给我的,所以不是税。这就太天真了。

要记住两点:
第一,你什么时候能领养老金,能领多少养老金,规则是由政府定的,而且规则是会变的,规则变化的时候是不需要经过你同意的。
第二,钱是会贬值的,现在的1万元钱并不等于30年后的一万元钱,这是经济学的基本常识。

你现在交的养老金被现在的老人用掉了,你的账户上有个数字在累积,30年后按这个数字发给你,你连白菜都买不起。

自己交的社保,并不是用在自己身上,这叫无偿性。

固定性就更好理解了,社保缴纳基数是有最低标准(消费)的,社保缴纳比例有几个档可以选择,但是有最低标准的,你想只交1%意思一下,以后自愿少领退休金,没门儿。

以我所在的广州为例,五险一金的每月最低缴费已经超过1000元(公司➕个人)。

具有强制性、无偿性、固定性的社保,你说它到底是保险还是税?

再说回房屋养老金:

第一,很显然,等全面铺开之后,一定是所有城镇房屋都必须有一个账户,都得有一笔钱。这就是强制性。

第二,住建部已经说了,房屋养老金分为公共账户和个人账户,很显然,无论是哪个账户,钱怎么花你都没有发言权,是不是总在你的房子上也不一定。

这就是无偿性。

第三,钱不会凭空产生,政府财政的钱也不会凭空产生,最终肯定是依照房屋情况确定一定的交费比例,无论是买房子的时候交还是持有房屋的每年交,总之会有固定比例。

这就是固定性。

那你说,房屋养老金,是不是税?



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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 08-27 16:37 樓主 引用 | 發表評論
NoRaAwn [樓主]


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房屋养老金,就是房屋税的一种,共匪鬼话连篇,一个字也不得信。


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    TOP Posted: 08-27 16:38 #1樓 引用 | 點評
    穆尚


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    立个法, 测试下压力, 有反抗就先撤回,然后再改个由头 继续立法, 或者整点危楼事件,让你们感觉到不修不行, 民众和民众对立, 这样就好实施下一步了, 就像当初打疫苗一样, 说为你好 不打不免疫, 鼓动家里人都去最后不去的都被孤立, 很大部分被迫去的,  我 是被逼着打了两针,第三针 我说 过敏,就没敢催


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      TOP Posted: 08-27 16:41 #2樓 引用 | 點評
      saku520


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      TOP Posted: 08-27 16:39 #2樓 引用 | 點評
      qqq0623


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      TOP Posted: 08-27 16:39 #3樓 引用 | 點評
      一枪定江山


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      TOP Posted: 08-27 16:39 #4樓 引用 | 點評
      红尘一散人


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      发明新名词是遥遥领先的技术
      TOP Posted: 08-27 16:42 #6樓 引用 | 點評
      骑马的步兵


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      专业,以后必须要交,逃不了,有的是办法对付你


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        TOP Posted: 08-27 16:47 #7樓 引用 | 點評
        骑着大象啪啪


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        TOP Posted: 08-27 16:47 #8樓 引用 | 點評
        硬邦邦表叔公


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        TOP Posted: 08-27 16:49 #9樓 引用 | 點評
        帆泽南北


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        他们的话,一个标点符号都不能信
        TOP Posted: 08-27 16:54 #10樓 引用 | 點評
        lrxxrl


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        皇帝新衣
        振聋发聩
        TOP Posted: 08-27 17:01 #11樓 引用 | 點評
        庆阳海若


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        人间清醒,我也感觉是高层放风做皮试,一看反响强烈群众不好哄了,赶紧找了几个捧臭脚的出来辟谣
        TOP Posted: 08-27 17:03 #12樓 引用 | 點評
        大家安好


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        韭菜根儿都得被薅光
        TOP Posted: 08-27 17:07 #13樓 引用 | 點評
        湖畔小迷糊


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        换个名字呗
        TOP Posted: 08-27 17:09 #14樓 引用 | 點評
        小小黄鸭


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        TOP Posted: 08-27 17:16 #15樓 引用 | 點評
        太长不可以


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        肯定不会的,毕竟小孩子才做选择,政府一定是养老金要交,房产税也要交。
        TOP Posted: 08-27 19:51 #16樓 引用 | 點評
        沉默的寡人


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        TOP Posted: 08-27 20:02 #17樓 引用 | 點評
        知之吾五


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        一帮王八蛋
        TOP Posted: 08-27 20:09 #18樓 引用 | 點評
        永恒的上帝


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        屠龙勇士,最终变成那条恶龙。


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          TOP Posted: 08-27 20:31 #19樓 引用 | 點評
          苏筱熙


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          支持分享了
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          TOP Posted: 08-27 22:11 #20樓 引用 | 點評
          丶木鱼


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          温水煮青蛙
          ------------------------
          9
          TOP Posted: 08-27 22:20 #21樓 引用 | 點評
          这是个问题啊


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          感谢分享
          TOP Posted: 08-27 22:58 #22樓 引用 | 點評
          沉睡的木玛


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          谢谢分享
          TOP Posted: 08-27 22:58 #23樓 引用 | 點評
          鸭打鹅


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          发帖辛苦
          TOP Posted: 08-27 22:58 #24樓 引用 | 點評

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