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碧桂园开始绑架政府了
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碧桂园开始绑架政府了
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碧桂园开始绑架政府了
碧桂园账面资金仅能满足保交楼， 前期结算款的支付或要靠后市销售。
这句话应该列入2023年度房地产经典语句。
首先， 它将保交楼不能兑现的责任甩给了潜在的追债人。但凡谁还敢管我要钱， 就是破坏保交楼这一政治任务。
其次， 项目承包商以及供应商的款项， 不是不给， 是要等到房产销售后， 可谓是遥遥无期。但你还不能说它赖账。
最后，杀人诛心的是： 碧桂园并没有说明其前期的资金款项去向， 只是告诉你结果， 账面资金就够保交楼。
不得不说， 这资金管控的能力绝对不是一般的强。资金多点要还钱给上游供应商和项目承包商， 还要还债；资金少点则完不成保交楼任务， 这将给集团带来名誉以及信誉上的沉重打击。
毫不客气的说， 如果碧桂园这招奏效， 后期可能会有更多房地产开发商积极效仿， 最后的结果只能是供应商和项目承包商倒霉。
是保住了房地产开发企业不破产重整， 但是供应商和项目承包商肯定要垫资支付员工薪酬和工程材料款项， 搞不好供应商和项目承包商破产了；当然大一点的项目承包商和供应商也可以学这招， 再赖上游企业和个人款项。
恶性循环的结果必然是企业与企业、企业与个人的信用损坏， 进而整个商业信用体系的塌陷， 当然我说的是最坏的结果。
代价就是以后商业行为都是钱货两清、不存在跨期结算、先干活再付款这种好事了。
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Posted:
08-21 15:21
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ttmoc
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08-21 15:36
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铁甲二流子
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辣么问题来了，到底是房地产商错了，还是政府错了
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nanning
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